Закрыть рекламу ×
Закрыть рекламу ×

Особенности получения жилищной субсидии на квартиру военнослужащим в 2019 году

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Татьяна Соколова
Юрист
Написано статей
621

С 2014 года жилищная субсидия военнослужащим предоставляется государством в виде единоразовой денежной выплаты (ЕДВ) на покупку жилья или строительство жилого объекта. Эта форма материального обеспечения кадрового офицерского состава введена взамен на предоставление права пользования натуральными объектами жилплощади, находящимися в распоряжении силовых структур. Иными словами, получение жилья для военнослужащих теперь происходит не в виде выдачи готовых квартир или комнат в общежитиях в закрытых военных городках, а в форме денежных начислений, дающих обладателю возможность самостоятельно выбрать и оплатить покупку квартиры.

Преимущества военной ипотеки на приобретение жилья

Программа обеспечения военнослужащих готовым жильем прекратила существование в 2019 году. Завершена выдача квартир в строящихся объектах для очередников, ставших на учет до 2005 года. Введенная вместо нее военная ипотека призвана решить множество проблем, связанных с предоставлением жилья, позволит снизить количество стоящих в очереди практически вдвое. Получая денежный эквивалент ведомственной квартиры, военнослужащий сможет воспользоваться расширенными возможностями и выгодами, которые ранее не были доступны для кадровых военных в рамках адресной жилищной поддержки. А именно:

  • правом купить квартиру или построить дом без привязки к месту службы;
  • возможностью купить квартиру на первичном и вторичном рынках;
  • правом пользоваться дополнительными денежными средствами на приобретение жилья, полученными от государства (например, материнским капиталом);
  • самостоятельно определить площадь, планировку и характеристики, а также вид приобретаемого объекта (это может быть дом, квартира, коттедж);
  • купить квартиру в строящемся объекте.

Теперь служащий регулярных войск РФ может покупать квартиру в любом городе, независимо от того, есть ли там ведомственное жилье на балансе Минобороны. Раньше квартиры получали в порядке очереди в уже имеющемся федеральном жилом фонде, и военным приходилось либо соглашаться, либо отказываться от предоставленного жилья, если оно по каким-либо параметрам не устраивало получателя. Сейчас военнослужащим на приобретение квартиры выдается финансовая помощь в форме ЕДВ.

Временное жилье для военнослужащих

Но военная ипотека еще не отменяет возможности получения временного жилья. Известно, что специфика службы предполагает частые переезды военнослужащих с места на место. В связи с постоянным перемещением по территории страны кадровые военные должны обеспечиваться временным жильем. Если на новом месте у офицера нет своей жилплощади, то его должны предоставить в течение 90 дней согласно закону «О военнослужащих». На время пребывания в гарнизоне могут претендовать на временное жилье:

  • офицеры, подписавшие первый контракт, проживающие вместе с семьей;
  • служащие, находящиеся в закрытых городах, проживающие вместе с семьями;
  • солдаты, прапорщики, матросы, мичманы и сержанты, проходящие службу по контракту.

В то же время не могут претендовать на предоставление квартиры или комнаты солдаты-призывники, курсанты военных учебных заведений без офицерского звания, служащие в запасе, а также военные, в распоряжении которых есть собственное жилье недалеко от места прохождения службы. При поступлении на службу в новом городе оформляется договор найма служебной квартиры на весь срок заключения контракта, по истечении которого полагается освободить помещение в течение трех месяцев.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Как военнослужащим получить жилье на постоянной основе?

Для получения единоразовой выплаты на приобретения постоянной квартиры офицер должен соответствовать следующим критериям.

  1. Находиться на службе по контракту до 1 января 1998 года.
  2. Отслужить не менее 10 лет.
  3. Проживать в служебной квартире, будучи в звании офицера или прапорщика, сроком от 20 лет.
  4. Официально считаться нуждающимся в улучшении бытовых условий.

В настоящий момент в стране более 60 тысяч военнослужащих претендуют на собственные квадратные метры. Признание военнослужащего нуждающимся в обеспечении жилплощадью обосновано в статье 51 Жилищного Кодекса РФ. Для получения этого статуса офицер должен обратиться с письменным заявлением в соответствующую социальную службу, отвечающую за предоставление субсидий (например, жилищный департамент). Вместе с заявлением требуется предоставить:

  • копии паспортов заявителя, супруги, членов семьи;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • справку о сроке выслуги;
  • документ о заключении/расторжении брака;
  • документ, подтверждающий отсутствие своей жилплощади;
  • выписки из лицевого банковского счета за последние 5 лет;
  • другие документы, подтверждающие право на льготы (если есть).

По результату обработки заявки, срок которой длится до 30 календарных дней, военнослужащему выдают справку о том, что он нуждается в улучшении бытовых условий и имеет право на получение субсидии на жилье.

Как именно происходит выдача единоразовой выплаты?

Военная субсидия на жилье
Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим с 2014 года — внеочередной, т. е. любой офицер или прапорщик может получить ЕДВ на приобретение или строительство жилья без ожидания. Если раньше срок ожидания в очереди на квартиру составлял от 3 до 10 лет, то сейчас нет необходимости становиться на квартирный учет. Жилье военнослужащие получают с помощью именного сертификата, дающего право приобрести квартиру или дом на вторичном или первичном рынке по безвозмездной льготе.

В сертификате в обязательном порядке указывается фамилия и имя офицера, размер выделенной суммы, а также город, в котором предполагается покупка квартиры. Единовременная субсидия, введенная после реформирования системы жилищного обеспечения кадрового офицерского состава, сохраняет принцип накопительно-ипотечной системы.

Для получения средств участник системы получает собственный лицевой счет в банке, на который ежегодно поступают взносы из федерального бюджета. Спустя три года участия в ипотечной системе офицер может оформить целевой жилищный заем в любом банке-партнере, работающим с программой «Военная ипотека» (например, Сбербанке, Газпромбанке, Связь-Банке, Банк-Зенит и других).

Как рассчитывается размер военной субсидии?

Денежная компенсация военным на покупку квартиры рассчитывается исходя из установленных нормативов стоимости квадратного метра жилплощади и нормы квадратуры на человека. В правительственном постановлении № 942 указана схема расчета жилищной субсидии для военнослужащих, в которой предусматривается сверхнормативное начисление квадратных метров жилплощади военным, которые нуждаются в обеспечении жильем. Для расчета суммы субсидии на приобретение жилья военнослужащим необходимо воспользоваться формулой:

Р = Н х С х К,

где Н — установленная минимальная квадратура;

С — фиксированная стоимость метра жилплощади;

К — коэффициент выслуги лет военнослужащего.

В утвержденных нормативах на человека приходится 33 м2 площади, тогда как для семьи, состоящей из двух человек, положено 42 м2. Если семья состоит из трех и более человек, то норма жилплощади на одного составляет 18 м2. Можно рассчитать размер субсидии госслужащим на приобретение жилья. Например, для служащего с выслугой 20 лет, в составе семьи которого находится четыре человека, расчет будет выглядеть таким образом:

Р = (20×4) х 37208×2,25 = 6 697 440 рублей.

В этой формуле вторая цифра — это фиксированная стоимость квадратуры жилплощади, а третья — коэффициент выслуги лет военнослужащего. При этом минимальная площадь жилья составит 72 м2. Здесь могут быть добавлены и дополнительные квадратные метры, исходя из особых условий, на которые претендент имеет право.

Например, офицер может получить сверху еще до 25 м2, если он имеет звание полковника и выше, владеет почетным званием, ведет научную или преподавательскую работу. Также увеличить норматив возможно в том случае, если во время службы произошло ухудшение состояния здоровья офицера. Следовательно, для более точного расчета жилищной субсидии военнослужащим принимаются во внимание количество несовершеннолетних детей в семье, наличие собственной жилплощади у офицера или членов его семьи, а также право на дополнительную площадь.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (18 votes, average: 4,70 out of 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: