Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 380-71-87, СПб +7 (812) 409-51-58

Улучшение качества жилищных условий жителям России

Каждый человек имеет право пользоваться социальными благами, которое предоставляет государство. Одна из главных возможностей — улучшение условий проживания. Базисом для реализации этого права является закон об улучшении условий проживания — статья 51 ЖК РФ. Под этим понятием понимается безвозмездное и постоянное предоставление жилплощади из жилого фонда. Приоритет на получение новой квартиры или дома имеют лица, получившие статус крайне нуждающихся. К ним закон предъявляет ряд требований, которым они должны соответствовать.

Критерии для претендентов

Признание семьи нуждающейся в улучшении условий жизни — сложный юридический и бюрократический процесс, затрагивающий множество смежных факторов из жизни претендентов на получение жилья от муниципалитета. Основную сложность представляет несоответствие между действующим законодательством и реальным положением дел на рынке жилья, из которого выделяется недвижимость.

Если вы стремитесь получить квартиру на основании потребности в улучшении жилищных условий, то вам придется пройти несколько процедур по сбору и подаче документации для чиновников. Чтобы стать участником любой программы по улучшению качества условий для жизни, обратитесь в аппарат социальной защиты, где вам обязаны рассказать о действующих на региональном и федеральном уровне программах. Также информация о них должна находиться на сайте административных органов и исполнительных служб в вашем регионе.

Чтобы попасть в список очередников на квартиру, необходимо соответствовать требованиям чиновникам к лицам, нуждающимся в улучшении. Ими не может стать любой человек, даже имеющий гражданство России. Базовые параметры для признания таковы:

  • у претендента не должно быть собственного жилья, в том числе предоставленного по договору соцнайма;
  • жилье, которым располагает претендент, является ветхим, аварийным или не отвечающим нормам для проживания по другим критериям;
  • претендент вынужден проживать на одной жилплощади с человеком, имеющим опасное инфекционное заболевание, которым можно заразиться.

Все, кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий, должны оповестить об этом территориальный аппарат самоуправления. Льготная очередь предоставляется:

  • супругам до 35 лет с детьми;
  • ветеранам ветеранам ВОВ, воинам-интернационалистам и другим военнослужащим, несшим службу в горячих точках мира;
  • несовершеннолетним сиротам и прочим уязвимые слои общества.

Предоставление жилпощади, согласно закону, происходит в очередном порядке официально зарегистрированным гражданам, которые находятся на учете.

План действий для постановки на учет

Чтобы получить квартиру бесплатно через список очередников, нужно встать на очередь, а также быть участником одной из социальных программ. Как пример, это может быть программа для военнослужащих, чернобыльцев и других льготных категорий. Федеральные программы, работающие на улучшение жилищных условий ветеранам боевых действий, сегодня считаются приоритетными и работают в большинстве городов. Есть также госпрограммы, разработанные для помощи молодым семьям, позволяющие парам до 35 лет с детьми приобрести недвижимость на выгодных основаниях.

В разных регионах действует эта социальная программа для жителей сельской местности, работающая на стимулирование развития сельскохозяйственной отрасли. Направляя молодых сотрудников в аграрный сектор, муниципалитет предоставляет жилье.

Кроме этого, для признания нуждающимся человеку необходимо также соответствовать следующим критериям.

  • Являться гражданином России.
  • Иметь официальную прописку в городе, где предполагается выдача жилья, и проживать там от 5 лет без переездов.
  • Иметь статус малоимущего, зарегистрированный на официальном уровне.

Стандартным требованием для постановки на очередь на получение другого жилья является недостаток квадратуры. Если на одного члена семьи, прописанного на жилплощади, приходится меньше 18 кв. м, то это является поводом для регистрации и выдачи квартиры.

Признание семьи малоимущей также позволит встать на очередь на улучшение условий жизни. Для этого в аппарате соцзащиты собирают сведения о претенденте, относящиеся к материальным активам — наличие недвижимости, машин и других ценных ресурсов. Вопреки устоявшемуся мнению, для регистрации претендент не должен нуждаться в денежной помощи, и факт официальной минимальной зарплаты у заявителя не считается поводом для регистрации. Вы можете легко становиться на квартирный учет, даже если у вас есть машина, а доход превышает минимальный.
Улучшение жилищных условий

Документы на регистрации на квартирный учет

Чтобы попасть в учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, следует направить заявление в аппарат соцзащиты по месту официальной регистрации, предоставив:

  • личные документы;
  • справки об официальном источнике дохода;
  • финансовые документы, свидетельствующие о наличии постороннего дохода, а также ценного имущества (домов, земельных участков);
  • документ, являющийся подтверждением льготной категории заявителя;
  • справку из Единого кадастра об отсутствии у претендента своего жилья или земельного надела;
  • документ из ГИБДД об отсутствии личного транспортного средства.

Образец заявления на улучшение жилищных условий должен находиться у сотрудников территориальной службы по социальной защите. Вы также можете скачать бланк для самостоятельного заполнения на нашем сайте.

434.0 KiB
0 Downloads
Детали

Комиссия, занимающаяся рассмотрением заявлений, делает выводы о постановке или отказе от него на основании того, способна ли семья самостоятельно приобрести жилье нужной квадратуры в течение 20 лет. Для этого чиновники вычисляют суммарный размер доходов и отнимают от него минимальную в регионе заработную плату в соответствии с числом членов семьи. Получившуюся сумму умножают на 12 месяцев, затем на 20 лет, и сравнивают с показателями цен жилья. Если оказывается, что предполагаемая сумма заработка не сможет покрыть покупку квартиры, то претендент имеет право на улучшение жилья и выдачу квартиры из местного фонда.

После сбора и подачи документов на улучшение жилищных условий срок ожидания ответа составляет 30 календарных дней, во время которых сотрудники соцслужбы проверяют все данные и при соответствии критериев вносят информацию о претенденте в очередь на предоставление муниципального жилья. Становясь на учет, претендент должен каждый год подтверждать свой статус, подавая документы по месту жительства. Если по какой-либо причине претендента сняли с очереди, то нужно заново оформлять перерегистрацию нуждающихся в улучшении граждан. В таком случае жалоба на действия сотрудников социальной службы не даст нужного результата, и более рационально будет оформлять снятый пакет бумаг заново, внося в него новые данные.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: