Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 380-71-87, СПб +7 (812) 409-51-58

Оформление компенсации обязательных взносов за капитальный ремонт

Что нужно знать о взносах на капремонт домов и что представляет собой компенсация таких платежей ремонт пенсионерам? Взносы за капитальный ремонт — это обязательные ежемесячные платежи, которые хранятся в специальном фонде и расходуются на поддержание дома в нормальном состоянии, т. е. на проведение внутренних и внешних работ по ремонту, замене и модернизации различных систем здания, а также на устранение в кратчайшие сроки различных аварийных случаев.

Льготы на капремонт

Оплачивать капитальный ремонт дома обязаны все собственники квартир, так как от этого напрямую зависит целостность их общей собственности. Минимальный размер выплат устанавливается региональными властями и обязателен для всех домов, кроме тех, которые попадают под исключительные случаи. На собрании собственников дома может быть принято решение о повышении взносов на его капитальный ремонт — такое решение оформляется официально, если оно поддержано 2/3 голосов собственников.

Хотя оплата капитального ремонта и является обязательной для всех собственников квартир, существуют те категории граждан, кому положена компенсация за капитальный ремонт. К имеющим преимущества относятся:

  • пенсионеры с определённого возраста;
  • ликвидаторы аварий на ЧАЭС, а также люди, приравненные к ним;
  • инвалиды (только групп I и II), а также их семьи;
  • люди, являющиеся ветеранами ВОВ и приравненные к ним;
  • люди, проживавшие в Ленинграде во время его блокады;
  • ветераны труда;
  • другие категории граждан, приравненные к ветеранам труда и прочим льготным категориям в региональном масштабе.

В зависимости от категории, государством предоставляется разный размер льгот. Большая часть льготных категорий граждан может рассчитывать на возмещение в размере 30% от общей суммы внесённых денег. Как правило, в таком же размере предоставляются региональные льготы.

Размер послаблений

Инвалидам, их семьям, участникам ВОВ и гражданам, приравненным к этим категориям, предоставляется льгота в размере 50% от суммы внесённых средств. Что же касается людей пенсионного возраста, то тут нужно отметить несколько важных нюансов.

  1. Если человек достиг пенсионного возраста и продолжает работать, то льготы ему не положены.
  2. Если пенсионер не старше 70 лет, то льготы ему не положены.
  3. Если пенсионер старше 70 лет, ему положена компенсация за капремонт в размере 50% от общей суммы.
  4. Если пожилой человек достиг возраста 80 лет, то сумма компенсации равна 100%, то есть, по сути, взносы за капремонт не взимаются.
  5. Если с пенсионером проживает неработающий супруг или супруга, то льготы ему предоставляются на общем основании.


Важно знать, что компенсация предоставляется только собственникам недвижимости, то есть гражданин, имеющий льготу, должен являться непосредственным владельцем оговариваемой недвижимости. В том случае, когда с пенсионером проживают трудоспособные и работающие члены семьи, льготный статус ему не присваивается. Имеется в виду только официальное проживание — то есть согласно регистрации по указанному адресу. Если член семьи зарегистрирован по другому адресу, а живёт вместе с пенсионером, то официально они не являются проживающими совместно, и поэтому льготный статус предоставляется.

Оформление возврата денежных средств

В первую очередь важно указать на то, что речь идёт не о снижении суммы за капремонт, указанной в квитанции на оплату, а именно о выдаче компенсации в виде субсидии. То есть имеющим на нее право всё равно придётся оплачивать полную стоимость услуг, однако будет произведен возврат части денег за капитальный ремонт.

Так, важно знать ещё один момент — льгота выдаётся только тем гражданам, которые не имеют задолженности в оплате за квартиру. То есть, чтобы получить льготу, необходимо погасить весь имеющийся долг. Если все нюансы учтены, и человек действительно является льготником, то как оформить субсидию и как получить компенсацию за капитальный ремонт?

Это можно сделать в ближайшем Многофункциональном Центре по оказанию государственных услуг. Для этого нужно обратиться в учреждение с необходимым пакетом документов и написать соответствующее заявление. Если все документы оформлены правильно, то начисление средств произойдёт в течение 10 рабочих дней.

Помимо МФЦ оформлением компенсации занимается центр социальной защиты населения. Сделать это также можно и на официальном портале Госуслуг. Там есть соответствующий раздел, где можно оформить всё удалённо.

Очевидно, что для многих пенсионеров оформление бумаг может быть затруднительным, а интернет — абсолютно непонятная технология. Кто может оформить выплату в такой ситуации? Допускается оформление документации путем привлечения доверенных лиц, в этом случае необходима соответствующая доверенность.

Пакет документов

Компенсация за капремонт
Для оформления льготы на получение компенсации по капитальному ремонту пенсионерам, в органы социальной защиты или МФЦ необходимо предоставить:

  • оригинал паспорта;
  • соответствующее заявление;
  • пенсионное удостоверение или другой документ, который может подтвердить социальный статус заявителя;
  • справка о том, что в текущий момент отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг;.
  • документы, подтверждающие, что льготник действительно является собственником объекта оговариваемой недвижимости.
  • справка, в которой указаны все официально зарегистрированные на площади оговариваемой недвижимости лица;
  • если пенсионер проживает не один, то нужно обязательно предоставить информацию обо всех проживающих, чтобы подтвердить полученный льготный статус, они должны также быть неработающими пенсионерами;
  • последняя оплаченная квитанция за капитальный ремонт жилья;
  • номер лицевого счёта, на который будет переведена компенсация — его можно взять в банке;
  • информация о доходах претендента на субсидию;
  • если оформлением занимается не пенсионер, получающий выплату, а доверенное лицо, то обязательно должна быть предоставлена доверенность, заверенная нотариально (на предоставление таких полномочий доверенному лицу), а также предъявлен паспорт, подтверждающий личность доверенного лица.

Заявление пишется в краткой форме, однако в нём должны быть обязательно указаны личные данные гражданина, а также основания на льготный статус.

Льготы в регионах России

На федеральном уровне вопросы о выплате за капитальный ремонт пенсионерам регулируются ФЗ № 271 и корректируются региональными актами. Поэтому некоторые преференции по капремонту могут значительно отличаться в разных регионах страны. Кроме того, могут быть расширены списки льготников по настоянию региональных властей, а также введены дополнительные меры, облегчающие процедуру использования льготного статуса.

В Москве и области пенсионеры в возрасте старше 70 лет не обязаны заниматься оформлением выплаты компенсации, так как сниженный тариф сразу указан в квитанции на оплату. Остальные льготные категории граждан должны оформлять компенсацию в общепринятом порядке. В Санкт-Петербурге, Костроме, Ульяновске и областях законы об этом были приняты практически одновременно с Федеральным. В других городах, например, в Калуге или Белгороде, закон принят на определённых условиях, ограниченных временными рамками.

Многие люди считают взносы за капитальный ремонт бессмысленной и бесполезной тратой денег. На самом деле это не так, ведь все средства идут на восстановление дома, в котором проживают собственники. За счёт таких отчислений можно быстро отремонтировать важные системы дома и восстановить их функциональность в кратчайшие сроки. Благодаря такой мере можно значительно улучшить не только условия проживания, но и внешний вид здания, а также модернизировать его функциональные системы.

Необходимо помнить, что полный список льготников устанавливается не федеральным, а региональным законодательством. Перед тем как делать первые взносы за капремонт, собственникам следует удостовериться в том, что их дом действительно находится в поле действия соответствующей программе, чтобы избежать возможных случаев мошенничества.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: