Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 938-52-30, СПб +7 (812) 467-34-60

Куда обратиться и как получить землю от государства бесплатно

Свой земельный участок мечтают иметь практически все граждане. Ведь он дает массу неоспоримых преимуществ. Например, можно возвести дом, идеально отвечающий собственным запросам. Жители страны часто интересуются, как получить землю от государства бесплатно, т. к. не все имеют возможность и средства на приобретение участка за свои деньги.

Кому положен надел на безвозмездной основе

Предоставление земельного участка в собственность бесплатно может осуществляться в отношении следующих категорий населения.

  1. Семьи, в составе которых есть трое или больше несовершеннолетних. Также заявление о предоставлении земельного участка может быть принято от родителя-одиночки, воспитывающего такое же количество детей.
  2. Лица до 35 лет, имеющие диплом об окончании высшего или специального учебного заведения. Но образование должно обязательно относиться к культурной или сельскохозяйственной области. Также рассчитывать на бесплатный земельный участок могут работники здравоохранения или образовательных учреждений. В большинстве регионов эти граждане могут получить надел по облегченной схеме. Стоит учитывать, что обычно земля им выдается в сельской местности, имеющей дефицит дипломированных специалистов в указанных областях.
  3. Опекающие детей-инвалидов лица.
  4. Граждане, ставшие на учет в своем муниципалитете в качестве имеющих нужду в улучшении условий проживания. Но для постановки в очередь на свою часть земли от государства они должны жить в этом субъекте РФ минимум 5 лет.
  5. Прописанные в селе лица, в том числе пенсионеры, живущие там минимум 5 лет.
  6. Ветераны Великой Отечественной войны и удостоенные орденов Труда и Славы граждане.
  7. Военные, служащие по контракту.
  8. Семьи, оставшиеся без единственного кормильца или потерявшие одного из своих членов в боевых действиях.
  9. Граждане, которые были подвержены репрессиям, и затем реабилитированы.

Правительство субъекта может самостоятельно изменять приведенный выше перечень. Действующие в вашей местности программы для желающих получить земельный участок бесплатно можно узнать в администрации региона.

Как получить участок земли семье

Рассмотрим два варианта действий: для многодетных и для тех семей, где оба родителя не достигли 36-летия. Во втором случае получить земельный участок возможно, но для этого необходимо иметь (или получить) статус граждан, имеющих потребность в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в местный орган власти с соответствующей просьбой. Узнать подробнее, как оцениваются условия проживания, можно в 51 статье Жилищного Кодекса. Как получить земельный участок родителям, имеющим трёх и более несовершеннолетних детей?

  1. Все члены семьи должны проживать вместе в регионе, где подаются документы на выделение земельного участка в течение определенного срока. Он отличен в разных субъектах и может составлять от 1 до 5 лет.
  2. Брак должен быть официальным, а гражданство обоих супругов — российским.
  3. Никто из членов семьи раньше не получал государственные земли в собственность на бесплатной основе.
  4. В части регионов для участия в программе дети могут быть в возрасте до 23 лет, а не до 18, как в большинстве субъектов.
  5. Чтобы получить участок земли бесплатно, необязательно иметь троих кровных детей. Усыновленные в этом случае приравниваются законодательством к родным.

Предоставление земельных участков многодетным семьям требует сбора следующей документации:

  • удостоверяющей личности обоих родителей и несовершеннолетних (паспорта тех, кому исполнилось 14, и документы о рождении, если 14-летний возраст еще не достигнут);
  • свидетельствующей об усыновлении, если в семье есть усыновленные несовершеннолетние;
  • подтверждающей, что родители живут на территории муниципалитета в течение требуемого срока;
  • о заключении брака;
  • заверенная нотариально доверенность, если от лица семьи оформлением бумаг для получения земли занимается доверенный гражданин.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, к которому прикладываются указанные выше материалы, должно содержать определенные сведения (см. образец на сайте).

  1. Информация из паспортов всех членов семьи старше 14 лет.
  2. Нынешнее место жительства родителей и детей.
  3. Контакты, по которым можно связаться с членами семьи.
  4. Цель, для реализации которой семья просит бесплатную землю. Например, можно получить землю под фермерское хозяйство или возведение жилого дома.
  5. Список бумаг, приложенных к заявлению.
  6. Способ оповещения заявителя о вердикте администрации, когда будет вынесено постановление о выделении земельного участка.

Более подробную информацию по этому вопросу можно найти в 28 статье ЗК РФ.

Как получить гектар земли на Дальнем Востоке

Участок земли от государства
С 2018 года у жителей страны и даже некоторых приезжих есть возможность бесплатно получить дальневосточный гектар земли для постоянного проживания или ведения бизнеса. Причем можно объединяться с другими заинтересованными лицами, чтобы взять большой участок сразу для всех. Если вы интересуетесь, кто имеет право получить землю на Дальнем Востоке, то знайте: на дальневосточный гектар возможно рассчитывать каждому гражданину. Чтобы получить землю, следует учесть ряд условий.

Во-первых, дальневосточный гектар сначала предоставляется в аренду, хоть и бесплатную. Во-вторых, если на протяжении 5 лет на нем будет начата какая-либо деятельность (предусматривается в договоре), то земельный участок от государства бесплатно перейдет к арендатору. При несоблюдении этого условия она снова перейдет в государственную собственность. В-третьих, земля не должна находиться в радиусе 10 километров от городов, в которых проживает больше 50 тыс. граждан, и 20 километров от городов, в которых проживает больше 300 тыс. граждан.

Если за землей обращается семья, то она может претендовать на гектар территории на каждого своего члена. Чем больше людей объединятся, тем больший участок будет получаться для ведения деятельности. Организоваться могут не только родственники, но и никак не связанные друг с другом лица. Но их может быть не больше десяти. Соответственно, максимально возможный размер участка — 100 гектаров.

Когда решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка будет принято, в течение ближайшего года понадобится сообщить государству, для какой цели будет использоваться территория:

  • возведение домовладения;
  • занятие предпринимательской деятельностью;
  • образование лесного хозяйства;
  • другие направления деятельности, которые не запрещают законы страны.

Предоставление земельных участков на Дальнем Востоке осуществляется следующим образом. Гражданин регистрируется на портале Госуслуг и формирует границы интересующей его территории на специальной электронной карте. Составляет заявление и подает его в личном кабинете указанного сайта. Если решение будет положительным, то потребуется подписать договор с государством.

Оформление не может длиться дольше месяца. Если вы не имеете выхода в интернет, то осуществить все необходимые операции можно в любом МФЦ. В дальнейшем в течение года необходимо определиться с деятельностью, для которой будет использоваться дальневосточный гектар, и еще через 2 года — составить декларацию.

Как получить землю под родовое поместье

Получить землю под родовое поместье

Периодически законодателями поднимается на обсуждение вопрос о том, чтобы сделать возможным получение земельного участка на безвозмездной основе каждым жителем страны. Земельный надел в этом случае не может быть проданным или купленным, разделенным и т. д. Т. е. никакие коммерческие сделки с ним осуществлять будет нельзя. Участок может только передаваться по наследству последующим поколениям.

Территория под строительство родовой усадьбы будет выделяться вдали от больших городов. Недвижимость не сможет быть изъята или конфискована ни при каких обстоятельствах. Налогами не будут облагаться ни недвижимые объекты, возведенные на этой земле, ни выращенный урожай. Поддержка экологии и подключение к коммуникационным системам будет осуществляться за счет собственников.

Пока что неизвестно, как получить землю бесплатно для строительства поместья и можно ли это будет сделать вообще. Но если закон всё-таки примут, то полагаться участок будет любому гражданину страны, а значит, все желающие смогут в сжатые сроки обзавестись собственным жильем. Этот законопроект рассматривается как направленный на заселение пустующих территорий, которые являются дикими и никак не используются ни государством, ни его гражданами.

Особые категории граждан

Отдельные категории населения РФ, например, такие как Герои труда (России или СССР), которые также могут рассчитывать на земельный надел. Как получить землю для фермерского хозяйства или возведения домостроения лицам, относящимся к льготным категориям. Полный список целей, для реализации которых ими может быть получена территория:

  • строительство дома для себя и родных;
  • ведение хозяйственной деятельности;
  • образование плодового сада или огорода;
  • строительство дачи.

Размер наделов для Героев труда не может быть меньше 80 квадратных метров в городской черте и 250 квадратных метров, если земля запрашивается в селе. Для Героев СССР и России цифры немного больше — 0,2 гектара в черте города и 0,4 гектара в сельской местности.

Заявление и документы, удостоверяющие особый статус заявителя и его личность, необходимо подать в администрацию муниципального образования. Они будут рассматриваться в течение месяца, после чего глава либо выдаст распоряжение на выделение участка, либо претенденту сообщат о причинах отказа.

Куда обращаться и какой порядок оформления

Оформление земли

К какой бы категории граждан, претендующих на бесплатный земельный надел, вы ни относились, порядок действий будет практически одинаков.

  1. Обращение в администрацию муниципалитета с заявлением на выделение надела и пакетом необходимой документации (удостоверяющий личность заявителя документ и бумаги, подтверждающие право на бесплатный участок).
  2. Получение от персонала госоргана расписки о принятии бумаг, в которой также указывается дата, когда можно явиться за решением.
  3. Ожидание решения (до 30 дней) и получение распоряжения о выделении земельного участка или отказа в этом.
  4. Если решение было отрицательным, то вносят исправления, указанные в аргументации к отказу, или приносят недостающие документы.
  5. В случае несогласия с вердиктом администрации, можно обжаловать его в судебном порядке.

Подать заявку можно и в электронной форме. Делается это через сайт Госуслуг при наличии электронной цифровой подписи. Если вы уже разобрались с тем, как можно получить земельный участок от государства в собственность гражданам на безвозмездной основе, то вам следует учесть, что на бесплатной основе стать обладателем земельного надела можно только один раз. При этом неважно, сколько именно оснований есть на предоставление вам надела. Предоставляться территория может только по одному из них.

Если не использовать выделенную землю для какой-либо деятельности, то через несколько лет госорганы могут изъять её. Поэтому если вы прошли предварительное согласование предоставления земельного участка, то постарайтесь в течение первого года хотя бы заложить фундамент будущей постройки и зарегистрировать права на нее.

Присвоение адреса земельному участку и другие кадастровые операции, которых потребует получившийся надел, придется осуществлять за свой счет. Процедура оформления бесплатной земли не является сложной, но вы всегда можете проконсультироваться со специалистом прямо на нашем сайте, если возникнут вопросы.

Способы приобретения земли на льготных условиях

Приобретение земли на льготных условиях
Когда отсутствует возможность получить земельный надел на полностью безвозмездных условиях, можно рассмотреть вариант выкупа участка посредством участия в аукционе. Приобретенные этим способом территории обычно обходятся собственникам дешевле, чем при покупке земли на вторичном рынке у предыдущего владельца.

Чтобы реализовать этот способ, можно поучаствовать либо в уже запланированном в вашем муниципалитете аукционе, либо стать инициатором проведения торгов касательно какого-либо участка. Во втором случае следует отыскать подходящую территорию и предложить госорганам провести торги.

Но если же бесхозная земля не стоит на учете в кадастровой палате, то придется осуществить постановку за собственные средства. Только земли, имеющие кадастровый паспорт, могут разыгрываться на аукционах. В дальнейшем, если ваша заявка будет принята, и помимо вас не найдется желающих участвовать в розыгрыше надела, вы сможете выкупить его по льготной цене.

Если после изучения сведений о запланированных торгах (сделать это можно либо с помощью средств массовой информации, либо на интернет-сайте муниципалитета, либо в администрации района) вы выделите участки, которые вам подходят, можно подать заявку на участие в аукционе. Также потребуется оплатить стартовый взнос в размере 10% от стоимости надела (деньги при проигрыше будут возвращены).

Если выиграть аукцион по аренде земельного участка, то через несколько лет государство передаст его вам в управление, после чего вы сможете вести на этой недвижимости любую не запрещенную законодательством РФ деятельность. Но для этого придется надлежащим образом выполнять все свои обязательства, которые предусматривает документ о заключении аренды.

Таким образом, если вы рассчитываете на получение земельного надела из государственной собственности на безвозмездной основе, необходимо первым делом наведаться в местную администрацию, чтобы узнать подробности о предоставлении земель в вашем регионе проживания.

Если вам непонятна какая-либо информация касательно получения земли или же требуется консультация специалиста по другому вопросу, вы всегда можете обратиться к опытному юристу прямо на нашем сайте. Он в режиме онлайн бесплатно проконсультирует вас в считанные минуты. Вводите свой вопрос в специальную форму, и ответ не заставит себя долго ждать!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: