Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 938-52-30, СПб +7 (812) 467-34-60

Где и как быстро выписаться из квартиры

Не знаете, как выписаться из квартиры? Однозначный ответ на этот вопрос нельзя получить. На практике — как минимум четыре предусмотренных законом способа это сделать: выписаться дистанционно или при личном посещении осуществляющей этот процесс организации, в никуда или одновременно с пропиской в другом месте. При этом даже выписка и прописка из дома и квартиры могут отличаться по своей процедуре. Как выписать себя и прописаться по другому адресу быстро и без бюрократических проволочек, желательно изучить всем, кто планирует в будущем менять прописку, страну проживания либо разводиться.

Виды выписки

Как известно, прописываемый получает штамп в своем паспорте. Как выписаться и прописаться, четко изложено не только в Жилищном кодексе РФ, но и других нормативных актах. Прежде всего, речь идет о законе «О праве граждан РФ на свободу передвижения» и Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета. Перечисленными актами предусмотрено: прописка может быть как постоянной, так и на определенное время. Понятно, что тогда и порядок снятия с учета в каждом случае будет разным.


Выписка может быть добровольной и принудительной — выписка без согласия, например, в судебном порядке. Поэтому вопрос, сколько времени занимает выписка из квартиры, в каждом конкретном случае будет иметь разный ответ. Принудительная выписка осуществляется:

  • после развода супругов, когда один из партнеров выписывает другого;
  • в случае регулярной и умышленной порчи имущества (если жилье муниципальное);
  • при длительном отсутствии владельца квартиры;
  • после смерти гражданина;
  • при лишении родительских прав либо после приговора суда в отношении одного из квартиросъемщиков;
  • в случае фиктивной регистрации;
  • при использовании жилья не по назначению;
  • при незаконной перепланировке;
  • у злостных неплательщиков;
  • в других случаях.

Согласно ст. 31 ЖК РФ при разводе собственник жилья вправе выписать бывшего партнера через суд. Возможна и принудительная выписка в том случае, если жилье не приватизировано, а кто-то из членов семьи является злостным неплательщиком коммунальных услуг или постоянно портит помещение (устраивает пожары и пр.)

Отдельный вопрос — выписка детей. Сделать это можно только через судебные инстанции. Регистрация отпрыска на момент приватизации дает ему полное право пользоваться квартирой. На время пребывания в армии призывники получают временную прописку в казармах, в том числе в другом городе, но за ними сохраняется их учет по месту жительства.

Как видим, снятие с учета без согласия вполне возможно и нужно четко знать, какие основания для этого существуют, чтобы вовремя защитить свои права.

Порядок снятия с учета


Выписка — это несложный процесс, но он требует соблюдения ряда формальностей. Понадобится собрать минимальный пакет документов, но зато не нужно будет заручаться согласием домочадцев или подтверждать свое намерение прописаться в другой квартире. Все эти требования давно отменены на законодательном уровне. Провести всю процедуру можно и через госуслуги (специальный портал в Интернете).

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Эту информацию могут подсказать в ЖЭУ по месту жительства. Однако это не единственный центр, где выписывают граждан. Услуга «прописка и выписка» доступна также в МФЦ, ТСЖ, ГУВМ МВД. Правила выписки:

  • принятие решения;
  • сбор документов (паспорт, копия, листок убытия, домовая книга (в отдельных случаях));
  • заполненное заявление на выписку из квартиры;
  • решение суда о выселении без согласия (в отдельных случаях);
  • сдача пакета бумаг в уполномоченный орган.

Выписывание из квартиры происходит довольно быстро. Нужно ли выписываться, чтобы прописаться? Не обязательно. Сколько времени занимает выписка? В среднем дается срок в 3-11 дней. Если нужно все сделать срочно, то лучше обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, и не исключено, что гражданину пойдут навстречу и сократят этот необходимый период до минимума.

Иногда после сдачи пакета бумаг еще снимаются с военного учета в течение двух недель, однако это происходит далеко не во всех случаях. Военный билет — необязательный документ при выписке — выписывают из квартиры и без него. Можно ли выписаться из квартиры в никуда и без военного билета? Ответ положительный.

Если времени у вас в обрез, можно выписать доверенность на прохождение этой процедуры другому человеку. Что нужно для подготовки такой доверенности, легко может подсказать нотариус, который и будет ее заверять. Официальный представитель заполнит заявление на выписку из квартиры и сделает все без участия заинтересованного лица. Какие документы нужны, чтобы выписать себя из квартиры в этом случае? Те же, что и в предыдущем случае.
Выписка из квартиры
Процедура выписки из квартиры считается законченной после того, как гражданин получает паспорт с отметкой о выписке и листок убытия. Выписка без согласия других собственников жилья (совладельцев) облегчает и ускоряет процесс, поэтому при желании можно все сделать за одну неделю. Отметка в паспорте о выписке производится в первый же день поступления документов (это требование Правил регистрации).

Штрафы за отсутствие прописки

Быть без прописки в определенные законом сроки (7 дней) совершенно безопасно. Данный момент часто не учитывают люди пожилого возраста, которые еще помнят существующее в СССР требование на прописку в этом же или другом городе и возможный срок за нарушение правил. Выписка без согласия других также не будет являться проблемой.

Только если выписанный остается таковым больше недели и ничего не сообщает об этом в соответствующие органы, ему может грозить административное взыскание до 2,5 тыс. рублей. Пребывание без прописки легко вычислить, так как вся эта информация есть в Единой системе межведомственного электронного взаимодействия.

Для граждан зарубежных стран, оказавшихся без временной прописки, сроки установлены еще короче — до 3 дней. Есть также требование закона, по которому собственник квартиры должен предоставлять в миграционную службу информацию о том, что у него проживают люди, не озаботившиеся постановкой на учет (в течение 3-х месяцев).

Поэтому выписавшись из квартиры, позаботьтесь о том, чтобы сразу сделать необходимые шаги для новой регистрации, дабы не пришлось платить штраф. Особенно важно это сделать, если вы собираетесь прописываться в другом городе, куда нужно долго добираться. Даже если вы подадите документы в последний день этого срока и в другом городе, никаких проблем не возникнет. Сколько бы времени ни занимала выписка из квартиры, нужно либо успеть, либо придется заплатить штраф.

В случае появления в семье малыша, также нужно успеть вписать его в квартиру в течение одной недели после оформления свидетельства о его появлении на свет. Еще одна норма, о которой часто забывают, касается съема жилья. Если вы выписались из своей квартиры и сняли другую, то в ней без временной или постоянной регистрации можно пребывать не более трех месяцев. В противном случае также возможно административное взыскание, а иногда и выселение.

Административное взыскание

Серьезные меры наказания предусмотрены и для тех, кто инициирует фиктивную прописку либо и вовсе подделывает штампы в паспортах. Для того чтобы вписаться в помещение совсем необязательно быть его собственником. Достаточно договора аренды либо любого другого законного основания.

За проживание в съемной квартире без временной прописки штраф полагается, только если вы живете в жилом помещении и вас обнаружили. За пределами жилья можно находиться без прописки сколько угодно. Регистрация граждан в отелях, а иногда и больницах (если лечение стационарное и длительное), осуществляется сразу по прибытии. Речь, естественно, ведется о временной прописке и без снятия с учета по основному месту жительства.

Способы выписки

Существует множество вариантов выписки. Их выбор зависит от целей и конкретной ситуации. Можно просто отменить регистрацию либо прописаться одновременно в другую квартиру в этом или в другом городе. Сделать это можно не только по доверенности, но и через Интернет (через госуслуги).

Можно ли без всяких проблем выписаться в никуда? Это обычно делают, например, в случае продаже недвижимости. Штамп о выписке из продаваемой квартиры может требоваться для совершения сделки. На этот момент у продавца еще может не быть жилищной альтернативы, но он вполне может собираться купить жилье или взять в кредит, используя средства от продажи.

Сколько можно выбирать квадратные метры, законом не указано, хотя по логике для покупателей квартир должны даваться более длительные сроки, ведь приобретение и оформление недвижимости, в том числе в другом городе, могут занять далеко не одну неделю. Таким образом, на вопрос о том, сколько можно тратить времени на общение с риелторами и какой срок прописки после выписки, ответ будет тем же: одна неделя.

Чтобы избежать спешки, можно просто договориться с потенциальными покупателями квартиры о том, что вы выпишитесь из нее одновременно с пропиской в новом жилье. Этот пункт можно даже предусмотреть в договоре в купли-продажи. Снятие с учета будет произведено автоматически, одновременно с регистрацией по другому адресу, и прописанный сократит время хождения по инстанциям.

МФЦ РФ

Можно выписаться из квартиры через МФЦ или ЖЭУ, это не суть важно. Для прописки нужно сдать документы, и сотрудники паспортного стола сами отправят запрос о снятии с регистрации в прошлой квартире и постановке на учет в новой.

Выписка из частного дома

Как выписаться из частного дома в этом же или другом городе? Процедура такая же, как и в случае с квартирой, но потребуется еще и наличие домовой книги, которая есть у каждого домовладельца. Если речь идет не о собственнике, а о другом лице, то понадобится заявление от хозяина частного дома с подтверждением того, что он намерен прописать конкретного человека. Выписка обязательно фиксируется печатью прямо в домовой книге.

Нужно ли выписываться, чтобы прописаться по другому адресу или в другом городе? К сожалению, да. Человек не может стоять на учете сразу в нескольких квартирах или домах. Зато процедура эта полностью бесплатна, и уплата госпошлины не требуется. Сколько времени занимает выписка из квартиры или дома? Обычно это одинаковые сроки — в среднем 1-2 недели.

Если дом расположен далеко, и у гражданина нет желания часто выезжать, то можно отсканировать документы, подать их через госуслуги онлайн и выписаться из квартиры дистанционно. Для этого нужно зайти на сайт и выбрать тип интересующей услуги (в этом случае — электронная). Далее заполняется заявление, которое будет рассмотрено в течение нескольких дней. После этого придется все равно подъехать по нужному адресу с паспортом и другими документами.

Кстати, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры, также будет указано на портале. Специальное SMS-сообщение оповестит о том, что заявление рассмотрено и одобрено. Обычно выписка из квартиры через интернет может занять от трех дней это недели.

Удаленная выписка очень удобна, если человек находится, например, за границей. Потребуется заявление с апостилем (заверенное нотариусом), которое легко может быть выслано, например, по почте. Иногда граждане даже обращаются в суд, чтобы сняться с учета дистанционно, не приезжая в паспортный стол. Выписка из квартиры без согласия самих собственников жилья возможна только через суд.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: