Закрыть рекламу ×
Закрыть рекламу ×

Где и как быстро выписаться из квартиры

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Татьяна Соколова
Юрист
Написано статей
621

Не знаете, как выписаться из квартиры? Однозначный ответ на этот вопрос нельзя получить. На практике — как минимум четыре предусмотренных законом способа это сделать: выписаться дистанционно или при личном посещении осуществляющей этот процесс организации, в никуда или одновременно с пропиской в другом месте. При этом даже выписка и прописка из дома и квартиры могут отличаться по своей процедуре. Как выписать себя и прописаться по другому адресу быстро и без бюрократических проволочек, желательно изучить всем, кто планирует в будущем менять прописку, страну проживания либо разводиться.

Виды выписки

Как известно, прописываемый получает штамп в своем паспорте. Как выписаться и прописаться, четко изложено не только в Жилищном кодексе РФ, но и других нормативных актах. Прежде всего, речь идет о законе «О праве граждан РФ на свободу передвижения» и Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета. Перечисленными актами предусмотрено: прописка может быть как постоянной, так и на определенное время. Понятно, что тогда и порядок снятия с учета в каждом случае будет разным.


Выписка может быть добровольной и принудительной — выписка без согласия, например, в судебном порядке. Поэтому вопрос, сколько времени занимает выписка из квартиры, в каждом конкретном случае будет иметь разный ответ. Принудительная выписка осуществляется:

  • после развода супругов, когда один из партнеров выписывает другого;
  • в случае регулярной и умышленной порчи имущества (если жилье муниципальное);
  • при длительном отсутствии владельца квартиры;
  • после смерти гражданина;
  • при лишении родительских прав либо после приговора суда в отношении одного из квартиросъемщиков;
  • в случае фиктивной регистрации;
  • при использовании жилья не по назначению;
  • при незаконной перепланировке;
  • у злостных неплательщиков;
  • в других случаях.

Согласно ст. 31 ЖК РФ при разводе собственник жилья вправе выписать бывшего партнера через суд. Возможна и принудительная выписка в том случае, если жилье не приватизировано, а кто-то из членов семьи является злостным неплательщиком коммунальных услуг или постоянно портит помещение (устраивает пожары и пр.)

Отдельный вопрос — выписка детей. Сделать это можно только через судебные инстанции. Регистрация отпрыска на момент приватизации дает ему полное право пользоваться квартирой. На время пребывания в армии призывники получают временную прописку в казармах, в том числе в другом городе, но за ними сохраняется их учет по месту жительства.

Как видим, снятие с учета без согласия вполне возможно и нужно четко знать, какие основания для этого существуют, чтобы вовремя защитить свои права.

Порядок снятия с учета

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!


Выписка — это несложный процесс, но он требует соблюдения ряда формальностей. Понадобится собрать минимальный пакет документов, но зато не нужно будет заручаться согласием домочадцев или подтверждать свое намерение прописаться в другой квартире. Все эти требования давно отменены на законодательном уровне. Провести всю процедуру можно и через госуслуги (специальный портал в Интернете).

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Эту информацию могут подсказать в ЖЭУ по месту жительства. Однако это не единственный центр, где выписывают граждан. Услуга «прописка и выписка» доступна также в МФЦ, ТСЖ, ГУВМ МВД. Правила выписки:

  • принятие решения;
  • сбор документов (паспорт, копия, листок убытия, домовая книга (в отдельных случаях));
  • заполненное заявление на выписку из квартиры;
  • решение суда о выселении без согласия (в отдельных случаях);
  • сдача пакета бумаг в уполномоченный орган.

Выписывание из квартиры происходит довольно быстро. Нужно ли выписываться, чтобы прописаться? Не обязательно. Сколько времени занимает выписка? В среднем дается срок в 3-11 дней. Если нужно все сделать срочно, то лучше обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, и не исключено, что гражданину пойдут навстречу и сократят этот необходимый период до минимума.

Иногда после сдачи пакета бумаг еще снимаются с военного учета в течение двух недель, однако это происходит далеко не во всех случаях. Военный билет — необязательный документ при выписке — выписывают из квартиры и без него. Можно ли выписаться из квартиры в никуда и без военного билета? Ответ положительный.

Если времени у вас в обрез, можно выписать доверенность на прохождение этой процедуры другому человеку. Что нужно для подготовки такой доверенности, легко может подсказать нотариус, который и будет ее заверять. Официальный представитель заполнит заявление на выписку из квартиры и сделает все без участия заинтересованного лица. Какие документы нужны, чтобы выписать себя из квартиры в этом случае? Те же, что и в предыдущем случае.
Выписка из квартиры
Процедура выписки из квартиры считается законченной после того, как гражданин получает паспорт с отметкой о выписке и листок убытия. Выписка без согласия других собственников жилья (совладельцев) облегчает и ускоряет процесс, поэтому при желании можно все сделать за одну неделю. Отметка в паспорте о выписке производится в первый же день поступления документов (это требование Правил регистрации).

Штрафы за отсутствие прописки

Быть без прописки в определенные законом сроки (7 дней) совершенно безопасно. Данный момент часто не учитывают люди пожилого возраста, которые еще помнят существующее в СССР требование на прописку в этом же или другом городе и возможный срок за нарушение правил. Выписка без согласия других также не будет являться проблемой.

Только если выписанный остается таковым больше недели и ничего не сообщает об этом в соответствующие органы, ему может грозить административное взыскание до 2,5 тыс. рублей. Пребывание без прописки легко вычислить, так как вся эта информация есть в Единой системе межведомственного электронного взаимодействия.

Для граждан зарубежных стран, оказавшихся без временной прописки, сроки установлены еще короче — до 3 дней. Есть также требование закона, по которому собственник квартиры должен предоставлять в миграционную службу информацию о том, что у него проживают люди, не озаботившиеся постановкой на учет (в течение 3-х месяцев).

Поэтому выписавшись из квартиры, позаботьтесь о том, чтобы сразу сделать необходимые шаги для новой регистрации, дабы не пришлось платить штраф. Особенно важно это сделать, если вы собираетесь прописываться в другом городе, куда нужно долго добираться. Даже если вы подадите документы в последний день этого срока и в другом городе, никаких проблем не возникнет. Сколько бы времени ни занимала выписка из квартиры, нужно либо успеть, либо придется заплатить штраф.

В случае появления в семье малыша, также нужно успеть вписать его в квартиру в течение одной недели после оформления свидетельства о его появлении на свет. Еще одна норма, о которой часто забывают, касается съема жилья. Если вы выписались из своей квартиры и сняли другую, то в ней без временной или постоянной регистрации можно пребывать не более трех месяцев. В противном случае также возможно административное взыскание, а иногда и выселение.

Административное взыскание

Серьезные меры наказания предусмотрены и для тех, кто инициирует фиктивную прописку либо и вовсе подделывает штампы в паспортах. Для того чтобы вписаться в помещение совсем необязательно быть его собственником. Достаточно договора аренды либо любого другого законного основания.

За проживание в съемной квартире без временной прописки штраф полагается, только если вы живете в жилом помещении и вас обнаружили. За пределами жилья можно находиться без прописки сколько угодно. Регистрация граждан в отелях, а иногда и больницах (если лечение стационарное и длительное), осуществляется сразу по прибытии. Речь, естественно, ведется о временной прописке и без снятия с учета по основному месту жительства.

Способы выписки

Существует множество вариантов выписки. Их выбор зависит от целей и конкретной ситуации. Можно просто отменить регистрацию либо прописаться одновременно в другую квартиру в этом или в другом городе. Сделать это можно не только по доверенности, но и через Интернет (через госуслуги).

Можно ли без всяких проблем выписаться в никуда? Это обычно делают, например, в случае продаже недвижимости. Штамп о выписке из продаваемой квартиры может требоваться для совершения сделки. На этот момент у продавца еще может не быть жилищной альтернативы, но он вполне может собираться купить жилье или взять в кредит, используя средства от продажи.

Сколько можно выбирать квадратные метры, законом не указано, хотя по логике для покупателей квартир должны даваться более длительные сроки, ведь приобретение и оформление недвижимости, в том числе в другом городе, могут занять далеко не одну неделю. Таким образом, на вопрос о том, сколько можно тратить времени на общение с риелторами и какой срок прописки после выписки, ответ будет тем же: одна неделя.

Чтобы избежать спешки, можно просто договориться с потенциальными покупателями квартиры о том, что вы выпишитесь из нее одновременно с пропиской в новом жилье. Этот пункт можно даже предусмотреть в договоре в купли-продажи. Снятие с учета будет произведено автоматически, одновременно с регистрацией по другому адресу, и прописанный сократит время хождения по инстанциям.

МФЦ РФ

Можно выписаться из квартиры через МФЦ или ЖЭУ, это не суть важно. Для прописки нужно сдать документы, и сотрудники паспортного стола сами отправят запрос о снятии с регистрации в прошлой квартире и постановке на учет в новой.

Выписка из частного дома

Как выписаться из частного дома в этом же или другом городе? Процедура такая же, как и в случае с квартирой, но потребуется еще и наличие домовой книги, которая есть у каждого домовладельца. Если речь идет не о собственнике, а о другом лице, то понадобится заявление от хозяина частного дома с подтверждением того, что он намерен прописать конкретного человека. Выписка обязательно фиксируется печатью прямо в домовой книге.

Нужно ли выписываться, чтобы прописаться по другому адресу или в другом городе? К сожалению, да. Человек не может стоять на учете сразу в нескольких квартирах или домах. Зато процедура эта полностью бесплатна, и уплата госпошлины не требуется. Сколько времени занимает выписка из квартиры или дома? Обычно это одинаковые сроки — в среднем 1-2 недели.

Если дом расположен далеко, и у гражданина нет желания часто выезжать, то можно отсканировать документы, подать их через госуслуги онлайн и выписаться из квартиры дистанционно. Для этого нужно зайти на сайт и выбрать тип интересующей услуги (в этом случае — электронная). Далее заполняется заявление, которое будет рассмотрено в течение нескольких дней. После этого придется все равно подъехать по нужному адресу с паспортом и другими документами.

Кстати, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры, также будет указано на портале. Специальное SMS-сообщение оповестит о том, что заявление рассмотрено и одобрено. Обычно выписка из квартиры через интернет может занять от трех дней это недели.

Удаленная выписка очень удобна, если человек находится, например, за границей. Потребуется заявление с апостилем (заверенное нотариусом), которое легко может быть выслано, например, по почте. Иногда граждане даже обращаются в суд, чтобы сняться с учета дистанционно, не приезжая в паспортный стол. Выписка из квартиры без согласия самих собственников жилья возможна только через суд.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (35 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: