Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 938-52-30, СПб +7 (812) 467-34-60

Постоянная «прописка» без права собственности на жилплощадь

Более двадцати лет в России отменен институт прописки, а учет по постоянному месту жительства переименован в регистрацию. Однако в разговорное речи термин «прописка» по-прежнему употребляется и даже чаще, чем новое понятие, которое используется в нормативных актах и официальных письмах. Что собой представляет «прописка» без права на жилплощадь и зачем она может быть нужна человеку? Ведь штамп в паспорте о регистрации по постоянному месту жительства в РФ не дает никаких прав на распоряжение квартирой или домом. Лицо не сможет продать или даже заложить в банке жилье, если всего лишь прописан в нем, но не имеет права собственности.

Какие преимущества дает человеку постановка на регистрационный учет

«Прописка» без права на жилплощадь для граждан РФ имеет довольно большое значение. Во-первых, «прописывающийся» выполняет требования закона встать на учет в определенные сроки: при смене места жительства в течение недели, а места пребывания — в течение трех месяцев. Пребывание в стране неучтенных лиц строго запрещено. Новый закон о «прописке» устанавливает жесткие требования на этот счет и возможность административных взысканий в случае нарушения правил. Регистрация по месту жительства будет называться постоянной, а та, которая оформляется на определенный срок — временной. Плюсы регистрации:

  • официальное право на проживание;
  • возможность «прописать» несовершеннолетних детей даже без согласия собственника;
  • закрепленность детей за районной школой, детским садиком, амбулаторной клиникой;
  • помощь в трудоустройстве, получении патентов, регистрации бизнеса на дому и пр.;
  • возможность участвовать в выборах, государственных программах;
  • упрощенная процедура выдачи займов в банках, оформления любых официальных документов — водительских прав, паспорта и пр.

Можно ли «прописаться» формально, без намерения проживать по конкретному адресу? Это запрещено законом и может привлечь внимание полиции. «Прописываться» лучше с соблюдением правовых норм. Например, если вы приобрели новое жилье от собственника, купили его в ипотеку или получили согласие родителей на «прописку» с семьей по их адресу.

Гражданство при оформлении регистрации не важно, если, конечно, иностранец, для которого Российская Федерация стала второй родиной, находится в стране легально. Получить «прописку» может не только российский гражданин, но и любой другой. Он точно также имеет право заполнить заявление на «прописку», изучив образец и скачав бланк на нашем сайте. «Прописанный» вправе жить в своей квартире, а если у него есть право собственности на нее — продать или сдавать внаём.

Как прописаться в квартиру

«Прописка» без права собственности оформляется в очень короткие сроки. Если собрать полный пакет документов, то получить заветный штамп можно за 3-8 дней. Услуга бесплатна. Госпошлина за «прописку» взимается только с иностранцев и то в небольшом размере (примерно 350 рублей).

«Прописка» через Госуслуги, речь идет о портале, на котором можно заполнить заявление и отправить его в регистрирующий орган, также бесплатна. Сроки «прописки» есть только у временной постановки на учет по месту пребывания. Постоянная «прописка» без права на жилплощадь может длиться до самой смерти или аннулирования штампа. Для «прописки» требуется:

  • заполненный бланк заявления;
  • купчая, договор соцнайма и другие основания для вселения;
  • документы всех «прописываемых» (родителей, детей);
  • подтверждение брака, если регистрируется семья;
  • согласие всех, кто «прописан» в квартире или собственника;
  • листки убытия и прибытия.

Как «прописаться» по новому месту жительства, интересует всех, кто только приобрел недвижимость. Смена «прописки» в том случае, если квартира в одном городе, даже не требует от гражданина «выписки» по прежнему адресу. Это делается автоматически. Заполнив бланк для «прописки», гражданин подтверждает в графе свое согласия на то, чтобы паспортисты сняли его с учета самостоятельно. Так же просто «прописать» детей, если в доме будут жить их родители. До четырнадцати лет несовершеннолетние обязаны проживать с отцом и матерью, и для этого даже не нужно ничье согласие (владельцев квартиры, других жильцов).

Как сделать «прописку» и как поменять «прописку» — одни из самых популярных запросов в интернете. «Прописка» через МФЦ (многофункциональный центр) — наиболее востребованный способ постановки на учет. С прошлого года центру разрешено выдавать готовые паспорта со штампом, а также ставить печати на свидетельства о временной «прописке».

Как «прописаться» в другом городе? Лучше всего оформить доверенность на представителя, если у лиц нет возможности ездить либо, собрав все документы и листок убытия с прежнего адреса, сделать все самому. Сколько делается «прописка» в этом случае? Сроки те же, что и для всех, если доверенность оформлена надлежаще и не требует переделки, а «выписка» уже была произведена самостоятельно.

Можно ли «прописать» человека без его присутствия? Это запрещено, но можно оформить доверенность, как мы уже сказали выше, и все сделают и без присутствия гражданина. Но при оформлении этого документа личное участие обязательно. В случае болезни можно пригласить нотариуса на дом или в больницу.

Где взять справку, в которой будет указан «прописывающий» и члены его семьи как зарегистрированные в квартире? Справку о «прописке» нужно взять сразу после окончания процедуры. Она пригодится, например, для оформления детского пособия или устройства малыша в школу.
Прописка без права на жилплощадь

Особых отличий для «прописки» в приватизированную квартиру и муниципальное жилье нет. Единственный нюанс: в первом случае можно «прописать» любое количество людей, а во втором — должны учитываться требования минимальной нормы на человека (9-10 кв. м).

«Прописка» в частном доме или апартаментах

Как «прописаться» в частном доме? Если он достроен на 100% и является вашей официальной собственности, то нужно для «прописки» не много. Понадобится тот же бланк заявления, правоустанавливающие документы на ваше жилище и листок убытия, если вы его получали самостоятельно. При наличии всех бумаг и полной готовности дома делают все довольно быстро. Заполняя бланк, вам нужно будет указать всех лиц, которых вы хотите «прописать», основание для вселения, свой адрес и многое другое.

Дом в садоводческом товариществе может стать местом для «прописки» только при соблюдении целого ряда требований. С 2008 года разрешено регистрироваться там, если дом является капитальным и пригодным для жизни строением, состоящим из комнат и соответствующим требованиям пожарной безопасности. Если дача — вне города или села, то «прописаться» не удастся, ведь вам нужен будет конкретный адрес, нанесенный на карту. В садовом домике можно получить «прописку», если:

  • он стоит на земельном участке населенного пункта, а не с/х назначения;
  • строение было признано жилым помещением всеми уполномоченными службами.

Выполнить все эти требования непросто. Возможный вариант решения проблемы: обратиться в суд. Нужно будет подготовить иск и аргументированно обосновать свои притязания со ссылками на законодательство. При «прописке» в частном доме, как и в приватизированной квартире, гражданин после достижения 14-ти лет может подавать заявление от себя лично, а до этого родители просто вписывают несовершеннолетних сами. С «пропиской» в государственном доме могут возникнуть проблемы, если там числится много «прописанных», а жилая площадь невелика.

Почему нельзя «прописаться» в апартаментах? По той же причине, что и на даче вне города. Апартаменты не считаются жилым помещением (это коммерческая недвижимость), хотя их продажа и очень популярна на современном рынке недвижимости, особенно в крупных городах. Из-за того, что в них нельзя встать на учет, цены на апартаменты заметно ниже, чем на обычные квартиры. Для «прописки» в апартаментах требуется для начала перевести их из нежилого фонда в жилое помещение, а сделать это еще тяжелей, чем добиться регистрации на даче.

«Прописка» без права проживания — иногда под этим термином понимается временная регистрация, которая оформляется только на определенный срок (в среднем от 3-12 месяцев, максимум — 5 лет). По его окончании теряется право на проживание и человек уже не может проживать в помещении. Документы, необходимые для этой регистрации, подаются в те же инстанции, что и для постоянной.

Сроки рассмотрения их так же совпадают, только в финале вы получаете не штамп, а отдельно свидетельство о регистрации. На временную «прописку» вправе претендовать не только граждане РФ, но и иностранцы, беженцы, лица без гражданства. Постановка на учет ребенка возможна и без одобрения владельцев квартиры либо «прописанных» там по договору соцнайма квартиросъемщиков.

Регистрация дает право пользования жильем и нахождения в нем и подразумевает оплату жильцами коммунальных услуг. Фиктивная же «прописка» запрещена и карается серьезными штрафами. Иногда ей злоупотребляют владельцы частных домов или квартир, где по закону может быть поставлено на учет и выписано любое количество человек.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: