Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 380-71-87, СПб +7 (812) 409-51-58

Кто имеет право встать на очередь на жилье и как это сделать

Согласно Конституции РФ, малообеспеченный гражданин имеет право встать в очередь на жилье. Многие семьи не пользуются этим правом, зная, что вероятность получения «квадратных метров» от государства не слишком высока. В любом случае, такой подход нерационален. Попав в списки очередников на получение жилья, семья получает ряд возможностей. Например, если она решится купить жилье своими силами, государство субсидирует до 30% его стоимости. Помимо этого, существует еще ряд целевых программ, направленных на улучшение бытовых условий.

Какие лица могут этим воспользоваться

Перед тем как встать в очередь на социальное жилье, следует знать, что воспользоваться государственной программой, направленной на расширение жилплощади, могут лица, отвечающие ряду требований. Кто может встать в очередь?

  1. Семьи, не владеющие жилой площадью.
  2. Семьи, проживающие в помещении недопустимо малой площади.
  3. Граждане, проживающие в ветхом жилье.
  4. Малоимущие граждане.

При этом нуждающийся не может являться участником других социальных программ и ранее субсидий государства на жилье не получал. Отдельное лицо или семья должны иметь регистрацию в регионе сроком более 5 лет (в Москве от 10 лет). Лица без гражданства, а также иностранцы становиться на очередь на жилье не могут. Можно ли встать на очередь на получение квартиры семьям смешанного типа, каждый регион решает по-своему.

Таким образом, финансовая несостоятельность лица является определяющим фактором при его рассмотрении на принятие в список очередников. Граждане, вставшие в очередь еще до принятия Жилищного Кодекса 2005 года, могут не доказывать свой статус малообеспеченных. Для тех же, кто собирается сделать это в 2018 году, есть необходимость подтверждения статуса малоимущего с помощью внушительного ряда подтверждающих документов.

Как подтвердить статус малоимущего гражданина

Первым этапом на пути к постановке на учет является подтверждение статуса малообеспеченного лица. В каждом регионе российского государства этот процесс проходит немного по-разному. Но общая суть остается неизменной. Для подтверждения статуса малоимущего нужно обратиться в местный орган социального обеспечения. Там заполняется бланк заявления. Затем вместе с ним подаются копии с приложением оригиналов следующих документов.

  1. Паспорта каждого члена семьи.
  2. ИНН.
  3. Свидетельство о браке, если есть.
  4. Справки, подтверждающие сумму доходов за 2 года каждого из членов семьи.
  5. Кадастровая выписка.
  6. Договор социального найма, если таковой имеется.


Далее сотрудники управления соцзащиты рассчитывают стоимость собственности семьи, ее доходы. На этом основании они делают вывод, сможет ли семья за 20 лет купить жилье самостоятельно. При этом предполагается, что каждый член семьи будет существовать на прожиточный минимум, а остальные деньги из совокупного дохода откладывать. Если семья не может позволить себе покупку недвижимости, ей разрешается встать в очередь.

Как стать очередником

Если чиновники в управлении социальной защиты дают положительный ответ, следует обратиться в районный Департамент жилищной политики и жилищного фонда. В нем выдается стандартный бланк заявления о постановке на учет. Заявление заполняется и подписывается всеми членами семьи. Далее подается ряд документов. Документы для постановки включают в себя те, что были собраны заранее. Потребуется также и положительное заключение от органов социального обеспечения.

Срок рассмотрения заявки на учет составляет 1 месяц. Решением для постановки на очередь может быть признание заявителя нуждающимся в улучшении/изменении жилищных условий. Можно получить и отказ — зачастую из-за нарушений, допущенных при оформлении документов. В таком случае необходимо исправить все ошибки, чтобы мочь подать заявление снова.

Однако не всегда решение зависит только от правильности поданных документов. Если вы не смогли добиться от чиновников из департамента жилищного фонда положительного результата, есть возможность обратиться в суд и оспорить их решение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда не является последней и высшей инстанцией, поэтому нельзя опускать руки, обращайтесь в суд и добивайтесь положительного исхода.

Где можно найти номер своего места в очереди

Узнать свою очередь на квартиру вы можете в местном отделении администрации. Перед тем как узнать свой номер, нужно составить письменное заявление в двух экземплярах и подать в Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Один из экземпляров заявления остается у заявителя, на обоих копиях должна стоять подпись и дата принятия.
Встать на очередь на жилье
Существует также возможность отправить запрос по почте. Для этого оформляется заказное письмо с уведомлением о его вручении. Ответ от райотдела должен прийти в течение месяца с того момента, как вы отправите письмо.

Вторым способом, как можно проверить очередность — с помощью специальных онлайн-сервисов. Этот способ доступен не для всех регионов, подобные базы сформированы не везде. Поэтому части граждан узнавать свой номер можно только перечисленными выше способами. Если в вашем городе есть электронная очередь на жилье, найдите портал государственных услуг или сайт администрации города. Обычно это те же ресурсы, на которых можно оплачивать счета за услуги ЖКХ.

На сайте потребуется завести личный кабинет, используя номер сотового, а также электронную почту. После регистрации вы сможете посмотреть свой номер в очереди. Помимо этого, вы можете убедиться в правильности указанных данных. К примеру, можно узнать полагающуюся вам площадь.

Кто имеет льготное право

Квартирная очередь двигается очень медленно, и реализация права на получение недвижимости может растянуться на очень долгое время. Если гражданин является льготником, это дает ему преимущества и ускоряет процесс на предоставление недвижимости государством. Чтобы знать, как встать правильно на очередь на получение социального жилья, ознакомьтесь с этим списком. Возможно, вы попадаете под категорию граждан, обладающих льготным правом на получение социальной квартиры от государства. Список лиц, имеющих такое право:

  • инвалиды войны, ветераны войны;
  • семьи погибших солдат, а также погибших при исполнении государственного долга и профессиональных обязанностей;
  • Герои Российской Федерации и СССР, Герои Труда;
  • лица, награжденные орденом Славы, орденом Трудовой Славы;
  • сотрудники полиции и таможни, спасатели;
  • матери-героини;
  • граждане, пострадавшие в ходе репрессий;
  • сироты.

Помимо льготников, существует категория лиц, которая может рассчитывать на внеочередное получение квартиры от государства. В таком случае они попадают в другой список и получают жилье если не сразу же, то намного быстрее очередников.

Кому положено жилье вне очереди

Жилье вне очереди

Право на внеочередное получение жилья имеют лица, потерявшие жилье в результате природной катастрофы, чрезвычайной ситуации, ветераны ВОВ всех групп и лица равных с ними прав и имеющих аналогичные льготы согласно действующих законов. Также, лица, принимавшие участие в военных действиях на чужой территории, получившие первую группу инвалидности. Эта категория граждан получает жилье вне очереди в течение года, но приоритет во внеочередном списке всегда отдается инвалидам ВОВ.

Воспитанники детских домов, достигшие совершеннолетия, также имеют право на попадание во внеочередной список. Специалисты, направленные на работу по распределению в другие области страны, городские судьи, а также лица, избранные на выборную должность, могут рассчитывать на получение жилья вне очереди. Пенсионеры, проходившие стационарное лечение и не имеющие возможность вернуться в собственные квартиры (например, по причине ветхости жилья) тоже получают такое право.

В законодательстве не указано, через сколько времени после попадания во внеочередной список, гражданин должен получить «квадратные метры» от государства. Это говорит о том, что квартиру лицам, подходящим под вышеизложенные требования, государство должно выдавать в срочном, незамедлительном порядке.

Предоставление квартир детям-сиротам

Для сирот получение квартиры возможно только в порядке очереди. Также закон исключает продажу, аренду и обмен выданной жилой площади. Приватизировать полученную квартиру по новым правилам дети-сироты теперь не могут. Помимо этого, теперь для сирот выделяются только отдельные благоустроенные жилища, коммунальный тип квартиры исключен.

Условия выделения квартир для сирот предполагают, что ребенку не принадлежит никакое другое жилье. Имеющий квартиру или уже получивший ее от государства ребенок-сирота может встать на очередь на квартиру только в одном случае. Если его нынешняя жилплощадь не годится для нормальной жизни. Факторы, определяющие непригодность для проживания, перечислены ниже.

  1. На одной площади с ребенком проживают лица с хроническими заболеваниями.
  2. Лица, опекающие сироту, лишены родительских прав.
  3. Квартира не отвечает нормам санитарии, в ней невозможно жить.
  4. Слишком маленькая площадь жилья. Норма определяется каждым регионом по-разному.

Для детей-сирот возможность постановки на учет открывается по достижении совершеннолетия либо по факту признания полной дееспособности. При наступлении 18 лет нужно как можно быстрее встать в очередь на получение жилья, так как после 23 лет у сироты такую возможность теряют.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: