Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 380-71-87, СПб +7 (812) 409-51-58

Процесс присвоения адреса объекту недвижимости

Присвоение адреса объекту недвижимости — это один из основных этапов оформления права собственности на него. Эта процедура осуществляется по определенным правилам и имеет некоторые особенности. Важно не только подготовить необходимый пакет документов для каждого объекта, но и подать их в нужную инстанцию. Тем, кто занимается решением подобных вопросов впервые, бывает сложно сориентироваться. Именно поэтому следует сначала изучить все детали, а затем переходить к оформлению.

Как получить адрес на земельный участок?

Процедура, в результате которой будет получен документ о присвоении адреса земельному участку, включает несколько этапов. В стандартном случае пошаговая инструкция для заинтересованного лица будет выглядеть следующим образом.

  1. Подготовка, сбор и восстановление всех требуемых документов. Этот этап считается самым важным, так как от правильности подачи пакета бумаг напрямую зависит успех осуществления процедуры. Если чего-то не хватает, следует сначала восстановить документацию, и только потом переходить к следующим этапам.
  2. Обращение с подготовленным пакетом и заявлением в администрацию города, района, в рамках которого располагается земельный участок.
  3. Ожидание периода проверки сданных документов, уточнение даты, когда можно будет прийти и получить постановление.
  4. Явка за результатом.

Так выглядит общий порядок действий заявителя, однако в процессе может возникнуть множество сложностей. Пакет документов, которые требуются, чтобы состоялось присвоение адреса участку, включает:

  • заявление установленной формы. Образец или бланк следует получить непосредственно в администрации в момент обращения;
  • паспорт собственника;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • бумага, подтверждающая факт перехода надела земли собственнику. Это может быть договор, решение суда, муниципальных органов и т. д.;
  • проект территории требуется, если земля входит в садовое или дачное товарищество;
  • иные бумаги, требующиеся в отдельных случаях, например, выписка из ЕГРП и пр.


Решением вопросов о присвоении адреса земельному участку занимаются муниципальные органы власти. Собственнику необходимо знать, что получение отдельного адреса участку земли не является его обязанностью. Эта информация выступает в качестве дополнительной. Если ее нет, то в базу данных (кадастровый реестр) вносится подробное описание места нахождения, размер участка и иные сведения о нем.

После сбора и подготовки бумаг их необходимо подать в специальный отдел администрации города (района). В случае положительного решения вопроса будет принято, постановление о присвоении адреса. Важно понимать: если представлен неполный пакет необходимой документации или назначить адрес конкретному объекту невозможно, администрация вправе отказаться присваивать адреса участкам земли.

Как осуществляется присвоение адреса жилому дому?

Вынести решение о присвоении адреса жилому дому могут органы местного самоуправления. Это указано в Постановлении Правительства № 1221 от 19.11.14 г. Так как ситуаций может быть множество, то присвоение почтового адреса жилому дому может понадобиться:

  • когда построенный дом находится на земельном участке собственника;
  • дом разделен на две части, принадлежащие разным собственникам;
  • по каким-либо причинам необходимо сменить ранее присвоенный адрес на новый;
  • возведен многоквартирный дом, так как получение адреса является обязательным условием для оформления квартир в собственность.

Присвоение адреса объекту недвижимости
В любом случае получить адрес дома можно путем обращения в специальную комиссию. Она создается в администрации муниципалитета и при необходимости решает вопросы о присвоении адресов зданиям и участкам земли. Для осуществления процедуры, заинтересованному лицу придется подготовиться. Чем тщательнее подготовлена документация на момент обращения в администрацию, тем быстрее пройдет весь процесс. В обязательный набор документов для определения отдельного адреса жилому дому войдут:

  • заявление определенной формы и содержания;
  • паспорт владельца дома;
  • доверенность и паспорт представителя;
  • бумаги, гарантирующие наличие права собственности на постройку у заинтересованного лица;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию, если в заявлении фигурирует недавно построенный дом;
  • паспорта — технический и кадастровый.

После сбора и подготовки документов, их следует подать в комиссию при администрации города/района. Случается такое достаточно редко, но возможно, что члены такой комиссии приедут на место расположения постройки с проверкой. В остальных случаях решение принимается, исходя из поданного заявления и прилагаемых документов.

Одним из вариантов решений комиссии может стать присвоение адреса земельному участку или дому, а также отказ. Он должен быть мотивированным и обоснованным. Такое случается крайне редко, но все же возможно. Отказ возникает по причине отсутствия какого-либо документа. Обычно при приеме заявления все бумаги тщательно проверяются, однако, если позже выяснится, что какой-то из них не хватает, то в определении адреса будет отказано. Исправить ситуацию можно, повторно подав пакет полной комплектации. Отказ возможен и по иным причинам, которые должны быть указаны в официальном документе.

Таким образом, как получить почтовый адрес на дом или землю? Если заявитель решил построить новый дом, разделить на части старый и в некоторых других случаях, для получения адреса придется обращаться в местную администрацию. Там рассмотрят заявление и вынесут соответствующее решение. Если оно будет отрицательным, то обязательно должен быть предоставлен мотивированный письменный отказ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: