Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 938-52-30, СПб +7 (812) 467-34-60

Где посмотреть и как быстро узнать кадастровый номер по адресу

Для того чтобы совершить какую бы то ни было сделку с жильем, необходимо узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу. Он подскажет точное местонахождение: область или край, район, населенный пункт, квартал, с его помощью также можно узнать число собственников. В 2007 году вступил в силу закон, согласно которому собственники должны иметь паспорт на любое недвижимое имущество. Он содержит особый код в виде ряда цифр, между которыми ставится двоеточие. Числа не изменяются после перепродажи. Исключения составляют перепланировки, объединение, выделение долей. Если квартира или земельный участок не имеют кадастрового номера, осуществить их покупку, продажу или другие операции невозможно. Как можно узнать кадастровый номер по адресу? Есть несколько простых способов.

Как узнать с помощью интернета

Раньше на вопрос, как проверить кадастровый номер, мог ответить лишь сотрудник БТИ при личном обращении. С 2013 года проверка кадастрового номера возможна с помощью интернета абсолютно бесплатно. Для того чтобы узнать кадастровый номер по адресу онлайн, необходимо выполнить несколько простых шагов.

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра. Здесь содержится вся необходимая информация о недвижимости Российской Федерации.
  2. Далее перейти в пункт меню «Справочная информация».
  3. Система предложит поиск по адресу объекта, по устаревшему или по условному кадастровому номеру. Среди предложенных параметров выбирается нужный.
  4. В поля вписывается требуемая информация, вводится капча. Теперь на портале можно будет увидеть искомые характеристики.

Если же нужно определить местонахождение объекта на карте, следует после проверки кадастрового номера перейти по ссылке «Публичная кадастровая карта России». Для поиска по адресу онлайн нужно заполнить определенные пункты:

  • край или область;
  • район;
  • город, поселок, деревня или село;
  • улица, дом, квартира.

После того как все параметры введены, нужно нажать «Сформировать запрос», и система выдаст код проверяемого недвижимого имущества. Как, зная условный шифр, можно найти требуемый код? До 2000 года в правоустанавливающих документах на недвижимость вносили условный код. Он состоит из шести или семи групп символов, в отличие от современного кадастрового, состоящего из 19 цифр, разделенных на 4-6 групп двоеточиями.

Если в документах стоит старый шифр — это не значит, что нужно срочно обращаться с просьбой поменять свидетельство о праве собственности на объект. Если никаких операций с ним не предполагается, менять код совсем необязательно, но в том случае, когда владелец хотел бы продать, подарить или завещать недвижимость, стоит задуматься о посещении БТИ или МФЦ. В Росреестр не вносятся объекты со старыми шифрами.


Для того чтобы узнать индивидцальный цифровой код объекта по условному шифру, достаточно зайти на портал Росреестра, перейти на вкладку «Справочные данные», далее ввести старый код. Для обработки данных системе потребуется определенное время для поиска, по истечении которого будут выданы искомые сведения.

К сожалению, далеко не всегда все, что требуется, можно найти на сайте Росреестра. В этом случае в интернете есть другой ресурс, который может помочь в поиске — «Государственные услуги». Через указанный сайт заказывают справку, в которой должны находиться следующие сведения:

  • личный код;
  • точное место, где находится объект;
  • размер;
  • имя владельца, если он один, либо нескольких собственников, если оформлено долевое владение.

Справка, заказанная на портале Госуслуги, высылается почтой либо на указанный е-mail.

Получение информации в МФЦ

Не у всех есть выход в сеть, поэтому узнать кадастровый номер земельного участка/дома/квартиры можно при обращении граждан в многофункциональный центр, находящийся в населенном пункте или в районном центре по месту проживания. Иногда в глобальной сети случаются сбои, поэтому лучше нанести визит к специалистам.

Чтобы не ждать долгие часы в очереди, нужно предварительно записаться по телефону или через портал «Госуслуги», если есть такая возможность. После записи будет определено точное время, в которое нужно будет подойти в МФЦ. Сотрудник примет в установленное заранее время, и гражданину не придется его тратить на утомительное ожидание в очереди.

Для поиска объекта в этом случае потребуется предъявить: документ, удостоверяющий личность, и квитанцию, подтверждающую снесение государственной пошлины. Найденный код будет выдан в течение пяти рабочих дней самому заявителю, либо отправлен на оставленный им адрес электронной почты. Когда в МФЦ обращается не сам гражданин, а его доверенное лицо, помимо перечисленных бумаг, ему следует иметь при себе доверенность, заверенную у нотариуса.
Узнать кадастровый номер по адресу
Если же до ближайшего многофункционального центра далеко, и нет возможности туда обратиться, такую же справку можно заказать письмом. Для этого отправляется заявление с приложенными ксерокопиями паспорта и свидетельства на определенный предмет недвижимости, а также чек, подтверждающий оплату госпошлины. Кроме этого, обязательно вкладывается конверт с обратным адресом отправителя. Бумаги лучше отправлять заказным или ценным письмом. Сроки рассмотрения те же, что и при личном обращении.

Земельный участок и частный дом

Любые операции по продаже, покупке или дарению земли или частного дома возможны только при наличии у объекта уникального идентификатора. Для того чтобы найти кадастровый номер земельного участка, достаточно просмотреть свидетельство о праве владения. Он состоит из девятнадцати цифр, в них зашифрованы важные сведения. Если знать, как их расшифровать, можно выяснить его месторасположение, потому что идентификатор включает в себя округ, область нахождения земли. Для удобства части идентификатора разбиты между собой двоеточием.

Если же свидетельство утеряно, можно воспользоваться услугами, предоставляемыми на сайте Росреестр. В том случае, когда после введения всех данных ничего не найдено, необходимо обратиться в палату, ведущую учет недвижимости, по месту жительства. Если же вы озадачены вопросом, как узнать кадастровый номер дома, есть также 3 способа решения.

  1. Посмотреть в техпаспорте. Именно там находится уникальный идентификатор из 19 цифр.
  2. В случае отсутствия бумаг на дом, достаточно заполнить требуемые параметры на сайте Госуслуг либо на портале Росреестра.
  3. Обратиться в Многофункциональный центр в своем городе.

Сведения можно получить лишь о том недвижимом имуществе, которое поставлено на учет в Росреестре. Если же данные не найдены, значит необходимо обращаться в местное Бюро технической инвентаризации. Сегодня в сети есть немало мошенников, которые предлагают оформить необходимые бумаги за деньги, заманивая людей быстрыми сроками изготовления документов. Не стоит им доверять, все свидетельства, технические паспорта на недвижимое имущество следует оформлять только в государственных учреждениях.

Процедура получения уникального идентификатора для объекта недвижимости не так сложна, как может показаться. Достаточно лишь иметь выход в сеть и можно получить всю информацию, не выходя из дома, внеся все требуемые данные в специальную форму на сайте. В том случае, если такой возможности нет, помогут сотрудники Многофункциональных центров, необходимо только предоставить документы и оплатить пошлину.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: