Закрыть рекламу ×

Получение и использование единого жилищного документа

Что такое единый жилищный документ, сейчас известно не каждому. Это универсальная бумага, которая включает информацию о недвижимости и заменяет собой определенную документацию, необходимую для проведения сделок с жилой площадью.

Что собой представляет ЕЖД


На всей территории РФ его внедрили еще 19 июня 2007 года, а в Москве он действует даже дольше — он был введен в действие еще с 2005 года. Тогда он включал в себя всего 3 бумаги: информацию о проверке жилищных условий, копию лицевого счета владельца недвижимости и выписку из домовой книги, в которой содержатся сведения о степени родства всех лиц, сожительствующих в доме. Но сейчас в ЕЖД должна содержаться более полная информация.

  1. Состав семьи и данные о проживающих.
  2. Сведения о регулярности оплаты коммунальных услуг и возникновении задолженностей.
  3. Смена адреса и данные о регистрации на новом месте.
  4. Последнее место жительства и информация об умершем лице, проживавшем без сожителей.
  5. Свидетельство о праве собственности на инвестиционные квартиры и прочие данные, которые предоставляются во время заселения в новостройку.
  6. Подтверждение смены паспорта (и основания для этого).
  7. Информация о нахождении на содержании.
  8. Учетная карта (для владельца жилплощади).
  9. Прочая информация, которая не относится к сделкам с недвижимостью.


ЕЖД заменяет собой все вышеперечисленные справки, поэтому при заключении имущественной сделки, приватизации имущества, оформлении завещания, субсидий, льгот и прочего требуется предъявление только этой бумаги. Органы исполнительной власти не уполномочены запрашивать копии материалов, подтверждающих информацию, указанную в этом документе. Исключениями являются лишь отдельные ситуации, прописанные в законодательстве Российской Федерации. Но эта справка теряет свою юридическую силу после истечения срока действия.

Процесс оформления и причины возможного отказа в получении

Через Интернет ЕЖД оформить можно только для жителей Москвы и Подмосковья — для этого нужно зайти на портал Государственных услуг РФ, после процедуры оформления гражданин получит документ в электронном виде. Еще получить эту бумагу можно в местном отделении Единого информационно-расчетного центра. Процесс проходит быстро — единый жилищный документ будет оформлен в день подачи заявления в ЕИРЦ.

Для этого необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельство об обязательном пенсионном страховании и заявление. Если документ получает не сам гражданин, а его представитель — нужно взять нотариально заверенную доверенность, а паспорт лица, на имя которого выдается справка, заменяется паспортом доверенного. Все документы необходимо предоставить в виде оригиналов, копии не принимаются.
Единый жилищный документ

В том случае, если получаемый документ невозможно оформить без определенных бумаг (свидетельство о смерти, справка о нахождении на иждивении, свидетельство о браке и прочее), то сотрудник Многофункционального центра уведомит гражданина об этом. Получить единый жилищный документ можно бесплатно.

Образец заявления на получение этой справки можно найти на нашем сайте, а также его выдают в отделении ЕИРЦ и Многофункциональном центре. Получение занимает не больше одного дня, после чего бумага не теряет своей юридической силы в течение 30 дней. Отказать в выдаче ЕЖД сотрудник может по следующим причинам:

  • бланк заявления был заполнен некорректно;
  • предоставленные справки и свидетельства являются фальшивыми или недействительными (истек срок действия, бумага оформлена неправильно и прочее);
  • официальный представитель не принес доверенность для подтверждения своих полномочий.

Задолженность в погашении коммунальных платежей не является веской причиной для отказа. Также работники исполнительных органов не могут требовать погашения долга перед выдачей справки — это неправомерно. В ЕЖД есть пункт, где указана информация о наличии долга.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: