Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 380-71-87, СПб +7 (812) 409-51-58

Размер земельного налога и льготы по нему для пенсионеров в 2018 году

Функция определить земельный налог для пенсионеров и льготы по нему возложена на самый низший уровень власти — уровень местного самоуправления. В зависимости от локальных законов в 2018 году пенсионеры либо освобождены от налогообложения на землю, либо наоборот, должны платить сборы полностью.

Кто полностью освобожден от уплаты?

Точный ответ, освобождены ли вы от земельного налога, дадут только в подразделении ФНС по месту вашей регистрации. Согласно статье 395 Налогового Кодекса России, на федеральном уровне от уплаты земельного налога получила освобождение только одна категория населения, да и та весьма специфическая: малые народы. К современному этапу развития, к 2018 году, земля, на которой редкие этносы жили веками, является критичным фактором сохранения их самобытности, культуры, промыслов. Все остальные категории населения не получили полной льготы от федеральных властей.

Однако несколько «традиционных» льготных категорий получили право на сокращение налоговой базы. Что это значит? Налоговой базой для земельного налога считается кадастровая стоимость участка, которую можно узнать по базе Росреестра. От этой стоимости идет расчет процента земельного налога. Минимальный — 0,3% платят владельцы или пожизненные арендаторы земель сельскохозяйственного назначения, участков под жилой застройкой и объектами ЖКХ, дачных участков.

На другую землю проценты должны быть выше. В 2016-м, в зависимости от назначения участка и муниципальных норм, ставка может достигать 1,5%. Это максимум, обозначенный федеральными властями. Так какие слои населения претендуют на сокращение налоговой базы в 2018 году? Это:

  • герои России, а также герои, инвалиды, ветераны ВОВ;
  • инвалиды I группы, а также II-ой (если этот социальный статус был получен до 2004 года), инвалиды детства;
  • лица, участвовавшие в ядерных испытаниях, ликвидации последствий техногенных катастроф (Чернобыль и другие) и получившие серьезный ущерб здоровью в результате своего участия (лучевая болезнь).

Льгота названных групп состоит в том, что налоговая база для них уменьшается на 10 тысяч рублей. Соответственно, и платят они меньше, чем другие граждане. С пенсионерами дела обстоят несколько сложнее. Формально, на федеральном уровне, никакой льготы по земельному налогу они не имеют: ведь в списке освобожденных от уплаты их нет. Но статья 387, пункт 2 указывает на то, что муниципальные власти (как законодательные, например, городские думы, так и исполнительные — районные или поселковые советы) могут определить свой список льготников. Эти же органы наделены полномочиями корректировать его: в 2016-м льгота есть, а в следующем — на усмотрение регулятора — уже нет.

Какие послабления давать своим местным льготникам, также решают на муниципальном уровне. Это может быть 50%-я оплата налога или сокращение налоговой базы в зависимости от площади и назначения земли, или даже полная отмена платежа для определенных групп.

Москва пенсионеров в список льготных категорий вообще не включила. А вот Санкт-Петербург освободил пожилых владельцев участков менее 25 соток от платежей в пользу государства. В Самаре законодатели на муниципальном уровне решили, что ничего не спросят с пенсионеров, которые владеют дачами (до 6 соток), гаражами или частными домами (не более 600 квадратных метров площадью).

Разноголосица юридических норм в отношении земельного налога диктует для пенсионеров самый простой путь узнать, положены ли им в 2018 году льготы или не положены. Нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации участка или прийти в администрацию района (города) и выяснить это напрямую, «из первых уст».

Как льготнику получить скидку на земельный налог?

Вы изучили муниципальное законодательство и выяснили, что льготы вам положены. Как действовать дальше? В 2018 году установлен заявительный порядок получения практически всех послаблений в отношении налогообложения. Все, кто не предоставил в инспекцию соответствующего заявления и подтверждающих документов, будет платить в казну деньги в полной мере. В грядущем году изменения установленных норм не предвидится.
Налог на землю для пенсионеров
Что сделать пошагово, чтобы пенсионер был освобожден от уплаты налогов на землю или получил другие положенные ему льготы. Написать заявление в налоговую — первый шаг к оформлению «налоговой свободы». Обязательно требуется указать полные сведения о себе (паспортные данные, ИНН, прописка, контактная информация) и дать характеристику участку (назначение, кадастровый номер, площадь, координаты или адрес местонахождения, реквизиты документа о праве собственности или пожизненной аренды), а также четко сформулировать свои притязания на получение льготы (какая конкретно льгота, согласно какому правовому акту она вам положена). Не забудьте включить в заявление реестр всех документов и копий, которые вы к нему прикладываете.

Далее необходимо собрать пакет документов (заверенных копий) для подтверждения ваших прав на свободу от уплаты земельного налога или снижение кадастровой стоимости участка. В 2018 году в обязательный список входят:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • пенсионное удостоверение;
  • кадастровый паспорт участка;
  • документы о праве собственности (пожизненной аренды) на землю;
  • трудовая книжка (иногда местные законодатели формулируют льготы так, что земельный налог не платят только неработающие пенсионеры).

Этот перечень также может варьироваться от года к году и в зависимости от специфики местного законодательства. Детали на текущий, 2018 год правильнее уточнить на месте, в налоговой службе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: