Бесплатная консультация юриста: Мск +7 (499) 380-71-87, СПб +7 (812) 409-51-58

Можно ли за материнский капитал купить дом в Московской области

Государство продолжает поддерживать семьи с большим количеством детей и проводить для них разнообразные программы, облегчающие жизнь и способствующие улучшению её условий. Региональный материнский капитал в Московской области не является исключением и уже помог большому количеству родителей улучшить жилищные условия. Чтобы купить в 2018 году дом с использованием сертификата, строение должно отвечать некоторым условиям. Субсидию возможно получить после рождения или принятия в семью второго/последующего ребёнка. Каждая семья может рассчитывать на получение такого целевого пособия только один раз.

Размер выплаты по сертификату в 2018 году

Первым делом стоит отметить, что обналичить причитающуюся вам сумму не получится. Сертификат предполагает его использование только на ряд установленных законодательством направлений. В 2018 и последующих годах размер материнского капитала в Московской области составит 100 тыс. рублей. Это довольно хорошая сумма, к примеру, в Нижегородской области до 2018 года она составляла 25 тысяч рублей, но начиная с 2017-го увеличилась в 4 раза и теперь тоже равняется 100 тысячам.

Регулируется рассматриваемая программа законом № 1/2006-ОЗ от 12.01.2006 года и постановлением правительства № 271/8 от 12.03.2012 года. Так как обналичить деньги не получится, вы можете распорядиться суммой одним из двух способов.

  1. Она может быть переведена на вашу банковскую карту. Это возможно, когда сертификат компенсирует уже купленную квартиру или произведённую реконструкцию.
  2. Денежные средства могут быть переведены на счёт фирмы или организации, оказавшей вам услуги, выполнившей работы либо выдавшей ранее деньги в долг или кредит.

Приобретая дом в Нижегородской или любой другой областях за маткапитал, вы обязуетесь отвести каждому из членов семьи по своей доле в жилье. Они необязательно должны быть равноценными, поэтому мать самостоятельно решает, кому и какая достанется часть.

Требования к дому

Если вы в 2018 году планируете купить домовладение за материнский капитал в Московской области (или любой другой, например, Нижегородской), то вам придётся подобрать вариант, соответствующий ряду требований. Чтобы он подошёл по условиям государственной программы, он должен:

  1. Считаться жилым. В нём должны быть система отопления и другие необходимые для полноценной жизни условия. Учитывается также расположение дома по отношению к другим постройкам.
  2. Изношенность дома не должна превышать 50%. Он не должен быть аварийным. Также не получится купить за маткапитал домовладение, требующее серьёзных ремонтных работ.
  3. Располагаться на территории РФ. Фундаментальное условие, при невыполнении которого использование сертификата в счёт покупки невозможно ни при каких обстоятельствах.
  4. Если покупаете дом, то придётся купить и землю, на которой он построен. Но на это придётся потратить собственные деньги, т. к. использование материнского капитала на оплату этих расходов невозможно.
  5. Купить пристройку, дачное сооружение и любую другую недвижимость, не признанную жилой при помощи сертификата также не получится.


Чтобы купить жильё на эту субсидию в Нижегородской или другой области, перечисленные условия должны выполняться без каких-либо исключений.

Документация для приобретения дома в 2018 году

Чтобы иметь возможность купить дом за предоставляемую государством субсидию, придётся собрать ряд необходимых документов. Обычно в этот перечень входят:

  1. Сам сертификат, подтверждающий право пользоваться деньгами из регионального бюджета.
  2. Заявление. Составляется в письменной форме. Предоставляется одновременно со всей остальной документацией.
  3. Копии свидетельств о рождении всех детей. Необходимы для того, чтобы подтвердить их количество в семье.
  4. Копия договора о покупке дома. Вы можете попросить у продающего лица об оформлении рассрочки, чтобы оплатить приобретение из полученных уже после заключения договора денежных средств.
  5. Свидетельство о пенсионном страховании. Предоставляется матерью в обязательном порядке.
  6. Обязательство оформить дом в собственность всех членов семьи.
  7. Документ, свидетельствующий о размере вашего долга какому-либо лицу или организации, если таковой имеется.

Иногда перечень необходимых документов может меняться в зависимости от региона вашего проживания (например, он будет несколько отличаться в Нижегородской области нежели в Московской).

Получение и использование сертификата

Решение государственной инстанцией, в которую вы обратитесь, должно быть вынесено в течение 45 дней. Если вы собираетесь строить на субсидию дом самостоятельно, то она будет выделена вам двумя частями. Первая — после одобрения заявления, а вторая — не раньше, чем через полгода. Причём для получения второй придётся предоставить документы, подтверждающие проведение работ. Деньги же в 2018 году переводятся в течение 2-х месяцев с момента принятия положительного решения.
Материнский капитал в Московской области
Распорядиться средствами, которые вам положены по сертификату, обычно можно только после достижения ребёнком 3-х летнего возраста. Исключением являются случаи, когда вы собираетесь возводить дом своими силами либо запрашиваете деньги на оплату долгов по уже приобретённому жилью. Еще в 2018 году следует учитывать некоторые условия, необходимые для получения социальной выплаты в Московской или Нижегородской областях:

  • ребёнок, на которого она выдаётся, должен иметь гражданство РФ. Нерезиденты России рассчитывать на субсидию не могут;
  • лицо, претендующее на неё, должно быть зарегистрировано на территории области, в которой и запрашивается выплата. Т. е. для получения средств в Нижегородской области нужно быть в ней и зарегистрированным;
  • появление в семье ребёнка должно произойти в 2011-2018 годах. Иначе материнский капитал получить не удастся.

Лицами, которые могут стать претендентами на государственную поддержку, могут быть либо мать ребёнка, либо его единоличный усыновитель/родитель мужского пола. При отсутствии обоих родителей (а также при лишении их родительских прав или признании недееспособными) дети могут получить всю сумму в полном размере и в равных долях.

Недавно внесённые в законодательство изменения позволяют применять полученные средства при самостоятельном строительстве (либо реконструкции) жилища. Раньше это было возможно только при использовании услуг сторонних фирм. Таким образом, купить дом за маткапитал стало вполне возможно. В некоторых областях (например, Нижегородской) можно получить часть суммы наличными и распорядиться по своему усмотрению.

В целом, законодательство положительно относится к улучшению жилищных условий при помощи этой субсидии. Её размер в областях Московской и Нижегородской составляет 100 тысяч. Ни в коем случае не пытайтесь воспользоваться услугами сомнительных фирм или частных лиц, предлагающих обналичить весь материнский капитал. Скорее всего, они являются мошенниками, которые возьмут предоплату и «растворятся», оставив вас без денег.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: